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鸿坤物业总经理吴国卿荣获“2021中国物业年度CEO30强”
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日期:2021-12-20

12月12日,2021(第五届)中国地产新时代盛典在北京举行,“2021中国物业年度CEO30强”榜单揭晓。鸿坤物业吴国卿荣获“2021中国物业年度CEO30强”。



她,从心出发坚守使命,从基础服务到品质服务不断升级;她,以值为重创造价值,致力于帮助客户实现资产保值增值;她,追求卓越,带领鸿坤物业从中小物企到物业百强、香港主板上市,用一己女子力书写中国物业之美好。


活动现场


鸿坤物业总经理吴国卿接受媒体专访


在2021(第五届)中国地产新时代盛典现场,“2021中国物业年度CEO30强”获得者——鸿坤物业吴国卿在现场接受采访时表示,找准自身优势,深耕细分领域是中小物企破局的关键。


鸿坤物业总经理吴国卿(左一)上台接受颁奖




吴国卿总经理直言,新时代盛典提供了一个行业学习、交流的机会。通过此次交流了解到了整个行业和一些标杆企业的动作。


在谈及物企上市风口问题时,吴国卿总经理称,上市是一个资本市场行为,已存在多年。她并不认为如今这两年是一个风口,重在物企寻求怎样的发展。


她解释说,2014年以后,物业行业才有了上市企业,这时可以看到物业行业也可通过资本市场方式来促进它自身的发展。而彩生活的上市则是给行业做了一个表率。可能其它企业也会发现自身不错,致使这两年物业企业扎堆上市,出现“风口”的感觉。


“如今,服务行业上市的企业并不算多,它并不能称之为风口,它是一直存在的一个机会。”吴国卿总经理讲道。


鸿坤物业总经理吴国卿(右四)


对于中小物企突围,吴国卿认为,中小企业要有自己的“金刚钻”,在某一项中特别专,找准自身优势,深耕细分领域是中小物企破局的关键。物业的本质是服务,目前不断迭代的功能是锦上添花,但不能脱离本质。在我的理念中,品质重于规模。需要舍弃品质做规模的话,我们会放弃规模。


对于物业明年发展趋势,她表示,明年依然是向上发展的态势。国家对物业的政策以及疫情原因,社会对物业越来越重视。尤其在疫情方面,物业价值得到凸显。

她举例说到,以前老百姓买房很少会关心物业问题,现在买房基本都会问是哪家物业。人们认为,若物业做的好,10年的小区可能还和新小区一样,房子也保值;如果物业差,则刚三五年的小区,就变成旧小区。因此,说明物业的价值越来越被社会认可。


就鸿坤物业未来而言,吴国卿透露,以往鸿坤物业依托鸿坤集团来发展,伴随集团攻城略地而进行业务规模扩张。不过,她认为,仅仅依靠是自身的力量势单力薄的,未来,公司或可能寻求一些资源方来共同合作,去推进公司的发展。




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